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中央商务区蓝皮书在京发布 北上广深CBD带动作用明显

2019-11-08 14:34:39
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从2015年到2017年,每个中央商务区将获得城市地区的一般预算收入。地图供应

从2015年到2017年,每个中央商务区将获得城市地区的一般预算收入。地图供应

北京9月20日电(记者杜燕)《中央商务区蓝皮书:中央商务区工业发展报告》(2019年)(以下简称蓝皮书)20日在北京发布。蓝皮书显示,北上官港和深圳一线城市的cbd发挥了明显的带动作用,新一线城市的cbd稳步发展。尤其是北京中央商务区拥有最多的“1亿元税收大楼”和最多的企业总部。

选择了13个市中心商业区进行评估

今天,由首都经贸大学和社会科学文献出版社联合主办的“中央商务区蓝皮书:中央商务区产业发展报告(2019)”新书发布会在北京召开。

蓝皮书由首都经济贸易大学cbd发展研究基地主任蒋三庚编写,评选出北京cbd、上海陆家嘴cbd、广州天河cbd、深圳福田cbd、天津滨海新区cbd、重庆解放碑cbd、Xi长安路cbd、武汉王家墩cbd、杭州下城(武林)cbd、南京河西cbd、成都锦江cbd、长沙芙蓉cbd、沈阳财经cbd等13个中心商务区。

蓝皮书以“高水平开放促进区域发展”为主题,构建了中心商务区综合发展指数、区域辐射指数、建筑经济指数和商业环境指数的分析框架。蓝皮书由四个部分组成:一份一般性报告、一个索引章节、一个专题章节和一个区域章节,共有13份报告。

蓝皮书显示,北上官港和深圳一线城市的cbd发挥了明显的带动作用,新一线城市的cbd稳步发展。从总体上看,中国主要cbd产业发展可持续,国内生产总值、社会消费品零售总额和地方财政总预算收入均持续增长,税收稳定增长1亿元。总部经济集聚效果显著,商业环境进一步优化。

2015-2017年中央商务区综合辐射指数。地图供应

北上官g中央商务区综合开发前三名

蓝皮书对中央商务区的发展进行了科学全面的综合评价。结果表明,2017年,北京cbd和上海陆家嘴cbd稳稳占据第一和第二位,北京cbd科技创新指数最高,上海陆家嘴cbd区域辐射数最高。广州天河中央商务区略微超过深圳福田中央商务区,位居第三,这主要是由于广州天河中央商务区科技创新能力的提高和较强的区域辐射能力。

新建一线城市cbd综合得分呈稳步上升趋势。排名前三的是天津滨海新区cbd、重庆解放碑cbd和武汉王家墩cbd。

2015-2017年cbd地区人均gdp。地图供应

中央商务区建筑经济高效发展

北京中央商务区的建筑数量最多,税收1亿元,而深圳福田中央商务区的经济质量最好。蓝皮书显示,2018年,北京中央商务区将有140栋新建筑,收入1亿元,高于2017年的2栋。深圳福田中心区拥有最好的建筑经济质量,2017年税收为1800亿元。深圳福田中心区的“含金量”最高,而北京中心区的税收为1113.6亿元,位居第二。

cbd总部的数量也是衡量建筑经济的一个重要指标。2017年,北京cbd在市区有428家总部企业,深圳福田cbd有353家总部企业,上海浦东新区有281家总部企业,成都锦江区有209家总部企业。总部企业具有很大的辐射力和影响力,不仅可以带来可观的国内生产总值和税收贡献,也是提升城市影响力的重要手段。

蓝皮书指出,中国主要特大城市中央商务区的建筑经济发展不平衡,各城市的建筑经济发展差距较大,建筑需求变化明显。北京朝阳区、上海浦东新区、广州天河区和深圳福田区拥有全国1亿元以上的大部分建筑,更多的总部企业在此落户,税收贡献率较高,建筑空置率较低,租金回报率较高。

新的一线城市也表现良好。盲目追随潮流的建筑施工步伐明显放缓。在新建筑建设中,更注重从突出功能、客户定位和差异化方面寻求突破,以实现更好的发展。各级地方政府在cbd规划中不再单纯追求数量,而是更加注重商圈、公共设施和绿地的建设,使cbd更具活力和效率。

中央商务区的商业环境取得了显著进步。

商业环境建设是促进经济发展和优化产业结构的关键环节之一。蓝皮书显示,总体而言,在北上官港和深圳一线城市,cbd的商业环境总体表现良好,得分较高。在新的一线城市中,有9个城市在cbd商业环境上存在一定差距。天津滨海新区综合指数较高,其次是重庆渝中区、杭州下城区和长沙芙蓉区。

商业环境的另外两个重要方面是检查法治建设和为该区域政府办公室提供便利。根据一线城市的数据,北京和上海在受理案件数量、结案数量、结案率和行政审批制度改革方面表现良好。优化经营环境的根本目的是降低企业外部经营环境的风险和不确定性,而提高市场化程度、对外开放程度、科技创新环境和区域物流辐射是改善经营环境的根本途径。(结束)

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